Vider une maison après un décès : les étapes et les délais

Qui a le droit de vider le logement ?

Les biens du défunt appartiennent à la succession. En principe, il faut l'accord de tous les héritiers avant de vider le logement, et il est préférable d'attendre que le notaire ait été contacté, surtout s'il y a des objets de valeur.

Avant de commencer

• Récupérer les papiers importants : testament, contrats d'assurance, relevés bancaires, titres de propriété.
• Faire l'inventaire des objets de valeur, avec le notaire si nécessaire.
• Se mettre d'accord entre héritiers sur ce que chacun souhaite garder.
• Résilier ou transférer les contrats : électricité, eau, assurance habitation, abonnements.

Les étapes du débarras

1. 01Trier les souvenirsPhotos, lettres, objets de famille : c'est souvent ce qui prend le plus de temps, et ce qui compte le plus.
2. 02Donner ce qui peut servirMeubles et vaisselle en bon état peuvent partir vers des associations.
3. 03Vendre si besoinCertains objets peuvent être revendus. Leur valeur peut parfois être déduite du devis de débarras.
4. 04Évacuer le resteDéchetterie ou filière agréée, selon la nature des objets.
5. 05NettoyerUn logement vidé n'est pas un logement propre. Un nettoyage complet facilite la vente ou l'état des lieux.

Avant

Après

Combien de temps prévoir ?

Pour un débarras confié à une entreprise, comptez en général 1 à 2 jours pour un appartement et 2 à 5 jours pour une maison. Le tri des souvenirs par la famille, avant l'intervention, peut prendre plusieurs week-ends : ne le sous-estimez pas.

Si le décès a été découvert tardivement, un nettoyage après décès est nécessaire avant tout débarras. Il ne faut pas entrer dans le logement sans protection.

Faire appel à une entreprise

Une entreprise de débarras s'occupe du tri, de l'évacuation et du nettoyage. Elle peut aussi fournir une attestation de fin de débarras pour le notaire. Pour le Var, voir notre page débarras de maison et succession.